設計や製造、インフラ整備や都市開発など、多くの分野で効率化と生産性向上が求められています。従来のCADは図面作成が中心で、情報更新や共有に手間がかかることが課題でした。
そこで注目されているのが、BIM（Building Information Modeling）と連携できる高機能CADです。BIMは建物や設備、インフラに関する情報を3Dモデルとして統合管理する仕組みで、建築だけでなく工場や道路、都市計画まで幅広く活用されています。
本記事では、BIMとCADの組み合わせがどのように業務効率を高め、生産性向上につながるのかを解説しますので、導入を検討している企業は、ぜひ参考にしてください。
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BIMとは？
BIM（ビム）とは、「Building Information Modeling」の略で、日本語では「建築情報モデル」と呼ばれることもあります。
簡単に説明すると、建物に関するあらゆる情報をコンピューターにまとめて、立体的な3Dモデルとして表現する方法です。図面や形だけではなく、材料の種類や工事の順番、完成後の点検や修理に必要な情報までひとつに整理できます。
建設業界では、このBIMが急速に広まっています。その理由のひとつは、仕事の効率が大きく上がるからです。BIMを使えば、設計から工事、完成後の管理まで、すべての段階で同じデータを活用できるので、作業のやり直しや情報の食い違いが少なくなります。
また、必要な材料や費用を正確に計算できるため、無駄なコストや資源の使いすぎを防ぐこともできます。
さらに、BIMでは建物のエネルギー効率や環境への影響をシミュレーションすることも可能です。そのため、省エネ設計や長期的に使いやすい建物づくりに役立ちます。
一方で、従来から使われている「CAD（キャド）」ソフトは、設計図や3Dモデルを描くためのソフトです。CADは主に図面を描くことに特化しており、部品や構造の設計を細かく表現するのが得意です。それに対してBIMは、建物全体を立体的に再現しながら、工事や管理までを見通して扱えるのが特長です。
つまり、CADは「図面をつくる道具」であり、BIMは「建物の設計から運営までの包括的な管理」を目的としています。
BIMはどんな業界で活用されている？
BIMはもともと建設の設計に使われることがほとんどでしたが、現在では幅広い業界で活躍しています。
建築業界（住宅・オフィス・商業施設）
建築業界では、BIMを使って設計の早い段階から建物を3Dで再現します。外観だけでなく、部屋の広さや動線、窓から入る光の様子、設備の配置まで確認できるため、「完成してから想像と違った」というズレを減らせます。
設計の変更があったときも、3Dモデルと図面、数量情報が瞬時に更新されるので、修正漏れや重複作業が起きにくくなります。施主やテナントにとっても、完成イメージが視覚的に伝わりやすく、意思決定がスムーズになります。
インフラ分野（道路・橋・鉄道・上下水道）
道路や橋、鉄道、上下水道などの大規模な工事でも、BIMは計画から施工までを支える基盤として使われています。
例えば橋の建設では、3D上で形状や強度、周辺地盤との関係を事前に確かめられるため、安全性の高い設計に近づけます。地中に埋まる管やトンネルのように目で見えない設備も、位置や仕様をモデルでひとまとめにできるので、将来の点検や修繕がしやすくなります。
関係者が同じデータを共有できるため、現場での行き違いが減り、工期やコストの無駄も抑えられます。
工場やプラント設備
工場や発電所、化学プラントのように機械や配管が複雑に入り組む環境では、BIMの事前シミュレーションが大きな力を発揮します。
設計の段階で「配管やダクトが互いにぶつからないか」「点検や交換のときに人が入れるスペースが確保できているか」を確認でき、レイアウトの最適化につながります。
設備ごとの型番や保守情報もモデルに紐づけておけるため、稼働を止めずに行う小規模な修理や改修の段取りが立てやすくなります。結果として、停止時間の短縮や安全性の向上、保守コストの抑制に結びつきます。
維持管理・都市開発
建物やインフラは完成してから長い期間、使い続けるものです。BIMに図面・設備仕様・修理履歴などを整理しておけば、例えば電気設備の交換や耐震補強が必要になった際に、必要な情報へ瞬時にたどり着けます。
担当者が変わっても記録が引き継がれるため、対応が早く、ミスも少なくなります。さらに、最近は街全体を3Dで表す取り組みも広がっており、災害時の避難計画や交通計画、再開発のシミュレーションなど、都市づくりにもBIMの考え方が生かされています。こうした長期的な視点でも、BIMは運用の質を高め、将来のコストと手間を減らす助けになります。
BIMについてより詳しく知りたい方は、以下の記事を参考にしてみてください。
BIMと連携された高機能CADとは？
BIMは建物や設備の情報を一元管理する仕組みですが、それを実際に活用するためには、図面を描いたり3Dモデルを作成したりするソフトが欠かせません。
その中心となるのがCADとなります。従来のCADは「設計図を描くためのソフト」というイメージが強かったのに対し、最近はBIMと連携できる高機能なCADが登場し、設計から工事、維持管理までの流れをつなぐ役割を担うようになっています。
ここでは、その代表的な例や、BIMとの連携を支える外部ツールについて解説します。
連携可能なCADの代表例
BIMと相性の良いCADにはいくつかの種類があります。建築分野では「AutoCAD Architecture」や「Revit」といったソフトがよく利用されており、設計図を描くのと同時にBIMモデルとしての情報も自動的に記録されます。
土木やインフラ系の分野では「Civil 3D」などが代表的で、道路や橋梁といった大規模な構造物をBIMと一緒に扱うことができます。
これらのCADは、従来のように図面をただ描くだけでなく、建物の情報をBIMに引き渡したり、逆にBIMから必要な情報を受け取ったりすることができるため、BIM側でまとめられた情報をCADでもすぐ活用できるようになります。
BIMとCADをつなぐ外部ツール
CADとBIMをスムーズにつなぐには、補助的なソフトやクラウドサービスの活用も欠かせません。
例えば「Navisworks」は、異なるソフトで作られたデータをひとつにまとめ、配管や構造物が干渉しないかを事前にチェックできるツールです。
また、「BIM 360」のようなクラウドサービスを使えば、設計事務所・施工会社・施主など、関係者全員が同じデータにアクセスでき、進捗や変更をリアルタイムで共有できます。これにより、打ち合わせの回数を減らしつつ、認識のズレを防ぐことができるようになります。
IT導入補助金を活用してCADを安く導入する方法に関しましては、以下の記事で解説しておりますのでよろしければご覧ください。
BIM連携CADなら効率化・生産性向上につながる
連携が可能な高機能CADを導入することで、設計から施工、維持管理までの全プロセスの効率化と生産性を向上につながります。具体的には下記のメリットがあるので、導入を検討している企業は、ぜひ参考にしてください。
設計の段階で無駄なやり直しが減る
建物を設計するときは、少しの変更でも図面を何枚も修正しなければならないことがあります。
しかし、BIMとCADが連携していれば、一か所を直すだけで関連する図面や3Dモデルが自動で更新されるので、修正漏れや二度手間が大きく減ります。
その結果、設計スピードが上がり、余計な作業が少なくなります。さらに、最新情報をリアルタイムで反映できるため、チーム全体で同じ内容を共有でき、誤解や認識違いも防げます。
正確な見積もりが素早く出せる
建物をつくるには「どの材料をどれだけ使うか」を正確に数える必要があります。従来は人の手で集計していたため時間がかかり、ミスが生じやすいものでした。
BIM連携CADを使えば、設計モデルから自動的に数量を拾い出せるので、早くて正確な見積もりが可能になり、コストの見通しも立てやすくなります。加えて、材料のロスや発注の無駄も防げるため、資源の有効活用や環境への配慮にもつながります。
工事の現場でトラブルが少なくなる
工事を始めてから「配管が梁にぶつかる」「天井裏に設備が収まらない」といった問題が発生すると、大きな手戻りが発生することがあります。
しかし、BIMとCADを連携していれば、工事前の段階で3Dモデルを使ってぶつかりを確認できるので、現場でのやり直しが減り、工期の短縮につながります。施工の効率化によって余計な人件費や工期延長のリスクも減るため、発注者にとっても安心できる大きなメリットになります。
完成後の管理や修繕がスムーズになる
建物は完成して終わりではなく、数十年にわたって使い続けられます。その間には点検や修繕が必要になりますが、BIM連携CADで整備されたデータがあれば、部品の種類や設置場所をすぐに確認できます。
これにより、修理や改修の対応がスピーディーになり、長期的な運用コストも抑えられます。さらに、修繕履歴や保証情報などもひとつのデータにまとめておけるため、将来の改修計画や資産価値の維持にも役立ちます。
関係者全員で同じ情報を共有できる
建設やものづくりの分野では、設計者・施工者・施主など、関わる人は多く、それぞれが違う資料を見ていると食い違いが生まれます。
しかし、BIM連携CADがあれば、同じデータを共有できるため、「伝わっていなかった」「認識が違った」というトラブルが減り、スムーズに話し合いが進みます。
また、クラウドを利用すれば、現場にいない人もリアルタイムで最新情報を確認できるので、打ち合わせの回数が減り、意思決定もスピードアップします。
このように、BIMとつながる高機能CADを導入することで、設計の段階では修正の手間が減り、工事ではトラブルを未然に防ぎ、完成後の維持管理でも迅速な対応が可能になります。つまり、設計から施工、維持管理までのあらゆるプロセスが効率化され、全体の生産性を大きく高めることができるのです。
まとめ
今回は、BIMの概要からBIM連携CADを使うことで、設計から施工プロセスが大きく改善することを紹介しました。近年、多くの業界で活用されるケースが増えてきているので、業務全体の効率化・生産性の向上を目指したいなら、この機会にぜひ導入を検討してみてください。
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